1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
マイキャッスル池上2
東京都大田区池上六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩3分
1996年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
5,245万円
87.5万円/㎡
2,965
4,485
6,005
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,245万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,485万円〜6,005万円
74.8万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル池上2
5,180万円（86.4万円/㎡）/ 2階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,180万円 | 86.4万円 | 2階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 5,198万円 | 86.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 5,480万円 | 91.4万円 | 2階 | 59.95㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | マイキャッスル池上2 大田区池上六丁目 | 池上駅3分 | 5,180万円 | 86.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/06 | スカーラ池上駅前 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 3,480万円 | 75.8万円 | 45.93㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ナビウスタワー池上駅前 大田区池上六丁目 | 池上駅1分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.76㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーアイマンション池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 6,999万円 | 95.6万円 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2022/03/07 | ラコスタVI池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 4,580万円 | 75.9万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/13 | セラード池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/05 | モンフォアイエ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 4,580万円 | 75.9万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/24 | エンゼルハイム池上第2 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/24 | セボン池上フェリーク 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 5,280万円 | 88.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/09 | ガーデンホーム西蒲田II 大田区西蒲田一丁目 | 蒲田駅13分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガーデンホーム池上 大田区池上七丁目 | 池上駅4分 | 4,580万円 | 88.6万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/16 | ビラフォレスト池上 大田区池上七丁目 | 池上駅9分 | 5,398万円 | 86.2万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1998年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は大田区の平均と比較して6.9%割安です。
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